2017-06-27 06:00:43

1.現(xiàn)象：墻面出現(xiàn)開裂、龜裂等現(xiàn)象。

分析：一般墻面出現(xiàn)龜裂原因比較多，主要分為四種：(1)施工工藝不過關。如：在開槽布線的地方，不按照正規(guī)工藝走，敷衍了事。(2)樓層出現(xiàn)地基沉陷、遭遇地震等。2008年地震后，一些樓房都出現(xiàn)了墻面裂縫。(3)樓房的保溫墻非正規(guī)處理。因為保溫墻是一塊一塊拼接起來的，如果沒有進行正規(guī)的工藝處理，也會導致墻面裂縫。(4)水泥粉刷層有問題。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。

解決辦法：針對開槽布線及地基下沉等原因出現(xiàn)的墻面裂縫，一定要嚴格按照工序走：首先要拿粉刷性石膏填平，然后在開槽部位或裂縫部位，再貼繃帶、布或者牛皮紙，接著再做其他基層處理。不規(guī)范的工序根本不用牛皮紙，而是直接刷，時間一長，難免出現(xiàn)裂縫，另外一定要用粉刷性石膏，它的粘貼力和收縮力等要比普通石膏強很多。針對保溫墻，一定要在墻面貼滿布，然后再重新敷一層石膏板，這樣保溫墻才可以確保不出問題。
  2. 現(xiàn)象：住戶入住一段時間后，白色絮狀物、白色結晶狀的東西會凸出在漆面上，非常不美觀。

分析：據龍發(fā)裝飾工程部經理淮雨介紹，這主要是因為墻面受了潮。

受潮的原因一般有兩種：要么是裝修施工時墻體吸水受潮，要么是蓋樓的時候潮度過高。結果導致時間一久，墻面就會透出水泥中的堿，呈現(xiàn)起塊、起包現(xiàn)象。“有位業(yè)主家里的墻面起包了，檢查了很多遍，結果發(fā)現(xiàn)原來有根管線從家中墻面穿墻而過，這根管線和衛(wèi)生間的管線相連接，裝修時管線不小心被弄壞了，結果大量的水流出來，導致墻面受潮。這也提醒消費者，不要輕易破壞原來的管線。”

解決辦法：上漆前，確保墻面處理徹底干透。兩個星期后，待墻面徹底干透，再上一層封閉底漆；若漆面已刷好并呈分裂狀，須將漆面全面刮除，確保墻面干透再重新上漆。
   3. 現(xiàn)象：墻皮被頂開或是墻面起包。

分析：這主要是施工工藝引起的。

據淮雨介紹，現(xiàn)在大部分樓盤都會進行“刮大白”工序處理，也就是房屋建筑商會給墻面、頂面上一層白色膩子，但是這層膩子的本身含膠量比較少。在裝修時，工人會給墻面先上一層耐水膩子，這層膩子會和原來的膩子發(fā)生作用，就會導致原來的膩子脫落，結果就會發(fā)生墻皮被頂開的現(xiàn)象。另外，水泥墻的孔隙里會滲進刮大白工序時抹上的膩子，即使?jié)B進縫隙里也可能會和耐水膩子發(fā)生作用，發(fā)生脫落、頂開墻面的事情。

解決辦法：在裝修時，一定要老老實實先把那層含膠量少的膩子全部刮掉，然后再刷一層墻面界面劑，以杜絕縫隙里的膩子和新膩子發(fā)生作用，“雙保險”工序結束后，再接著進行其他工序。另外墻面的灰也必須清理干凈，否則也會有鼓包等現(xiàn)象。